83 Rue de Gournay 10000 Troyes
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2610E2476073E
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 482 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Troyes (257 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 912 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 133 – 218 504 €
Soit2 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 62 Rue Jean Nesmy 10000 Troyes | Appartement | 50 m² | 168 000 € | 3 360 |
| 27/10/2025 | 62 Rue Jean Nesmy 10000 Troyes | Appartement | 71 m² | 168 000 € | 2 366 |
| 14/10/2025 | 16 T Rue Fortier 10000 Troyes | Maison | 40 m² | 95 000 € | 2 375 |
| 18/09/2025 | 48 B Rue Du Voyer 10000 Troyes | Appartement | 50 m² | 77 000 € | 1 540 |
| 01/08/2025 | 40 Rue Jean Nesmy 10000 Troyes | Maison | 100 m² | 215 500 € | 2 155 |
| 09/07/2025 | 48 B Rue Du Voyer 10000 Troyes | Appartement | 39 m² | 62 500 € | 1 603 |
| 25/06/2025 | 42 Rue Du Voyer 10000 Troyes | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 25/06/2025 | 42 Rue Du Voyer 10000 Troyes | Appartement | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 12/05/2025 | 83 Rue De Gournay 10000 Troyes | Appartement | 73 m² | 128 000 € | 1 753 |
| 25/02/2025 | 2 Rue Des Blossieres 10000 Troyes | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| 20/01/2025 | 34 B Rue Jean Nesmy 10000 Troyes | Appartement | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 20/01/2025 | 34 B Rue Jean Nesmy 10000 Troyes | Appartement | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 30/12/2024 | 16 B Rue Fortier 10000 Troyes | Maison | 30 m² | 144 000 € | 4 800 |
| 23/12/2024 | 17 Rue Du Voyer 10000 Troyes | Maison | 57 m² | 170 500 € | 2 991 |
| 04/10/2024 | 42 Rue Jean Nesmy 10000 Troyes | Maison | 78 m² | 181 000 € | 2 321 |