9bis Rue du Velo 10000 Troyes
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2610E2476172Z
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Troyes (257 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 308 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 603 – 212 013 €
Soit2 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 27 Rue Brisebarre 10000 Troyes | Appartement | 25 m² | 61 000 € | 2 440 |
| 21/11/2025 | 188 Av Pierre Brossolette 10000 Troyes | Appartement | 43 m² | 65 000 € | 1 512 |
| 03/11/2025 | 45 Av Anatole France 10000 Troyes | Maison | 72 m² | 198 500 € | 2 757 |
| 29/10/2025 | 151 Av Pierre Brossolette 10000 Troyes | Appartement | 61 m² | 97 000 € | 1 590 |
| 09/10/2025 | 6 Rue Des Capucins 10000 Troyes | Appartement | 19 m² | 40 000 € | 2 105 |
| 09/10/2025 | 25 Rue Gustave Michel 10000 Troyes | Appartement | 47 m² | 65 000 € | 1 383 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Du Colonel De Bange 10000 Troyes | Maison | 123 m² | 232 000 € | 1 886 |
| 11/09/2025 | 33 Rue Edouard Vaillant 10000 Troyes | Appartement | 51 m² | 85 000 € | 1 667 |
| 28/08/2025 | 196 Av Pierre Brossolette 10000 Troyes | Appartement | 77 m² | 88 000 € | 1 143 |
| 01/08/2025 | 38 T Av Anatole France 10000 Troyes | Appartement | 22 m² | 79 500 € | 3 614 |
| 15/07/2025 | 11 Rue Des Hauts Clos 10000 Troyes | Maison | 140 m² | 142 000 € | 1 014 |
| 03/07/2025 | 9 Rue Des Hauts Clos 10000 Troyes | Maison | 91 m² | 129 000 € | 1 418 |
| 01/07/2025 | 65 Av Anatole France 10000 Troyes | Appartement | 56 m² | 70 000 € | 1 250 |
| 27/06/2025 | 206 Rue Du Fbg Croncels 10000 Troyes | Appartement | 65 m² | 159 000 € | 2 446 |
| 24/06/2025 | 4 Rue Des Hauts Clos 10000 Troyes | Appartement | 75 m² | 153 000 € | 2 040 |