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54bis Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2610E2476359E

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface227 m²
Construction1948-1974
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 556 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 919 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 613 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 741 – 456 348 €
Soit1 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202558 B Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement61 m²96 000 €1 574
31/10/202558 B Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement73 m²120 000 €1 644
16/10/202558 B Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement61 m²105 000 €1 721
04/08/202587 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement60 m²92 500 €1 542
29/07/20254 Rue Andre Marceau 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison132 m²240 000 €1 818
21/03/202513 Rue Andre Marceau 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison98 m²249 050 €2 541
20/03/202569 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison70 m²136 000 €1 943
22/11/202487 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement60 m²95 550 €1 593
19/09/202428 Rue Marcel Jaffre 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison62 m²161 950 €2 612
09/07/202487 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement29 m²31 000 €1 069
10/06/202487 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement74 m²111 000 €1 500
30/05/202487 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement74 m²110 000 €1 486
03/05/202458 B Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement48 m²40 000 €833
29/04/202410 Rue Jean Boisselier 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison80 m²258 000 €3 225
05/03/202487 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement60 m²56 100 €935