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148 Boulevard Jules Guesde 10000 Troyes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2610E2477093K

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement048 m²EE23461
10/04/2026immeuble–880 m²EE30426
29/07/2025appartement072 m²EE27744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 617 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 786 – 134 749 €
Soit2 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202542 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement88 m²98 000 €1 114
17/11/202587 Rue De Beauregard 10000 TroyesMaison40 m²85 000 €2 125
14/11/202511 Rue Du General Leclerc 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison130 m²257 000 €1 977
24/10/20253 Rue Du General Leclerc 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison71 m²25 000 €352
14/10/202522 Rue De Verdun 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison108 m²126 000 €1 167
29/09/2025148 Bd Jules Guesde 10000 TroyesAppartement48 m²78 000 €1 625
11/09/202544 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement41 m²100 000 €2 439
10/09/202542 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement77 m²122 200 €1 587
07/07/20259 Rue De Verdun 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison93 m²255 000 €2 742
04/07/202528 Rue Maurice Romagon 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison95 m²210 000 €2 211
01/04/202542 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement77 m²110 000 €1 429
14/03/2025101 Bd Jules Guesde 10000 TroyesMaison145 m²259 000 €1 786
27/12/2024112 Rue De Beauregard 10000 TroyesMaison82 m²115 000 €1 402
20/12/202437 Rue De Beauregard 10000 TroyesAppartement29 m²75 050 €2 588
19/12/202433 Rue Jeannette 10000 TroyesMaison140 m²249 000 €1 779