1 Rue de l'Union 10000 Troyes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2610E2477580D
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 000 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 020 – 115 067 €
Soit2 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 37 Av Major Gen Georges Vanier 10000 Troyes | Appartement | 86 m² | 103 000 € | 1 198 |
| 27/11/2025 | 3 Rue Brulard 10000 Troyes | Appartement | 139 m² | 214 500 € | 1 543 |
| 27/11/2025 | 67 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 41 m² | 246 000 € | 6 000 |
| 27/11/2025 | 67 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 46 m² | 246 000 € | 5 348 |
| 27/11/2025 | 67 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 53 m² | 246 000 € | 4 642 |
| 27/11/2025 | 67 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 25 m² | 246 000 € | 9 840 |
| 27/11/2025 | 67 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 13 m² | 246 000 € | 18 923 |
| 27/11/2025 | 67 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 44 m² | 246 000 € | 5 591 |
| 27/11/2025 | 67 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 31 m² | 246 000 € | 7 935 |
| 27/11/2025 | 67 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 40 m² | 246 000 € | 6 150 |
| 27/11/2025 | 67 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 42 m² | 246 000 € | 5 857 |
| 27/11/2025 | 67 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 32 m² | 246 000 € | 7 688 |
| 27/11/2025 | 67 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 17 m² | 246 000 € | 14 471 |
| 27/11/2025 | 67 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 18 m² | 246 000 € | 13 667 |
| 27/11/2025 | 67 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 63 m² | 246 000 € | 3 905 |