22 Avenue de Narbonne 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2611E0028834Q
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface261 m²
Constructionavant 1948
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 721 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 670 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 202 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation416 401 – 488 819 €
Soit1 737 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Tallandier 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 14/11/2025 | 2 Rue De La Fon Vieille 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | Maison | 130 m² | 81 050 € | 623 |
| 30/10/2025 | 33 Rue De La Beurada 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | Maison | 70 m² | 42 000 € | 600 |
| 17/09/2025 | 7 Av De Narbonne 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | Maison | 90 m² | 49 000 € | 544 |
| 10/09/2025 | 5 Rue De La Pharmacie 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | Appartement | 72 m² | 182 000 € | 2 528 |
| 10/09/2025 | 5 Rue De La Pharmacie 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | Maison | 75 m² | 182 000 € | 2 427 |
| 25/07/2025 | 10 Rue De La Fon Vieille 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | Maison | 94 m² | 57 300 € | 610 |
| 09/07/2025 | 24 Quartier Des Jardins 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 23/06/2025 | 1 Rue De Las Ieras 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | Maison | 80 m² | 163 450 € | 2 043 |
| 26/05/2025 | 2 Rue Du Tallandier 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | Maison | 140 m² | 69 500 € | 496 |
| 23/04/2025 | 1 Cite Andre Escare 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |
| 29/01/2025 | 13 Av De Narbonne 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 16/12/2024 | 12 Quartier Des Jardins 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | Maison | 86 m² | 191 500 € | 2 227 |
| 21/11/2024 | 5 Che Du Rabet 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | Maison | 186 m² | 420 000 € | 2 258 |
| 25/07/2024 | 39 Av De Talairan 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | Maison | 80 m² | 168 950 € | 2 112 |