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8 Rue du Pont-Neuf 11600 Villegailhenc

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2611E0040745T

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface171 m²
Construction1948-1974
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 558 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Villegailhenc (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 741 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 841 – 322 640 €
Soit1 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Carrassiere 11600 VillegailhencMaison92 m²140 000 €1 522
20/11/202517 Av Du Languedoc 11600 VillegailhencMaison113 m²195 000 €1 726
30/10/20256 Pl Du Roussillon 11600 VillegailhencMaison67 m²158 320 €2 363
24/10/202513 Rue Du Pont Neuf 11600 VillegailhencAppartement112 m²270 795 €2 418
24/10/202513 Rue Du Pont Neuf 11600 VillegailhencAppartement89 m²270 795 €3 043
10/10/202511 Rue Des Pyrenees 11600 VillegailhencMaison97 m²192 000 €1 979
26/09/202516 Av Du Languedoc 11600 VillegailhencMaison93 m²53 000 €570
25/09/20256 Pl De La Liberte 11600 VillegailhencMaison160 m²160 000 €1 000
30/07/20253 Rue De Provence 11600 VillegailhencMaison81 m²175 000 €2 160
01/07/202511 Gr Grand' Rue 11600 VillegailhencAppartement130 m²71 990 €554
27/06/202540 Av Du Languedoc 11600 VillegailhencMaison81 m²65 000 €802
29/04/20251 Rue Des Pyrenees 11600 VillegailhencMaison97 m²120 000 €1 237
21/02/20253 Rue Du Fort 11600 VillegailhencMaison124 m²130 000 €1 048
14/02/20253 Imp Des Lauriers 11600 VillegailhencAppartement70 m²122 500 €1 750
11/02/20251 Imp Des Lauriers 11600 VillegailhencAppartement70 m²117 850 €1 684