27 Rue du Barrieu 11320 Labastide-d'Anjou
Maison · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2611E0043854I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface267 m²
Construction1965
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 886 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 103 €/m² à Labastide-d'Anjou (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen561 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation449 425 – 527 586 €
Soit1 830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 29 Rue Des Bleuets 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 130 m² | 282 251 € | 2 171 |
| 28/10/2025 | 6 Imp Des Peupliers 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 143 m² | 222 500 € | 1 556 |
| 16/07/2025 | 23 Rue Du Barrieu 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 81 m² | 121 250 € | 1 497 |
| 11/02/2025 | 6 Pl De La Mairie 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 164 m² | 214 080 € | 1 305 |
| 25/03/2024 | 2 Rue Des Jardins 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 125 m² | 213 000 € | 1 704 |
| 19/03/2024 | 8 Imp Des Trefles 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 110 m² | 213 914 € | 1 945 |
| 04/03/2024 | 18 Rue Des Bleuets 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 108 m² | 251 200 € | 2 326 |
| 16/02/2024 | 2 Pl De La Mairie 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| 05/02/2024 | 25 Rue Du Pastel 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 127 m² | 266 000 € | 2 094 |
| 02/11/2023 | 10 Rue Du Pastel 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 72 m² | 193 300 € | 2 685 |