Signal Vente

23 Rue de la Tramontane 11510 Fitou

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2611E0188355B

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface157 m²
Construction1999
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 498 €/m² à Fitou (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 187 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation359 892 – 422 482 €
Soit2 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202523 B Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouAppartement69 m²192 000 €2 783
05/12/202543 Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouMaison78 m²231 450 €2 967
22/10/20257 Rue De La Tramontane 11510 FitouMaison170 m²620 000 €3 647
15/10/20256 Rue Du Pla 11510 FitouMaison120 m²200 000 €1 667
09/10/20259 Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouMaison78 m²235 600 €3 021
22/09/20252 Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouMaison122 m²375 500 €3 078
10/09/202550 Rue Du Clos De Bellevue 11510 FitouMaison107 m²350 650 €3 277
07/08/202525 Gr Grand Rue 11510 FitouMaison90 m²62 000 €689
30/06/202524 Av De La Mairie 11510 FitouAppartement75 m²127 000 €1 693
17/06/202530 Av De La Mairie 11510 FitouMaison114 m²96 900 €850
03/06/202520 A Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouAppartement67 m²175 000 €2 612
04/04/202513 Rue De L Artigue 11510 FitouMaison48 m²33 050 €689
01/04/202526 A Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouAppartement67 m²169 950 €2 537
24/02/2025107 Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouMaison94 m²295 360 €3 142
10/02/202513 Gr Grand Rue 11510 FitouMaison75 m²85 000 €1 133