Signal Vente

46 Avenue de Chalabre 11260 Espéraza

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2611E0192203B

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Espéraza (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 890 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation83 619 – 98 161 €
Soit1 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202515 Rue De L Egalite 11260 EspérazaMaison96 m²199 000 €2 073
01/10/2025389 Av De Chalabre 11260 EspérazaMaison68 m²100 000 €1 471
05/08/202558 Av De Perpignan 11260 EspérazaMaison64 m²85 000 €1 328
20/05/2025395 Av De Chalabre 11260 EspérazaMaison40 m²60 107 €1 503
07/03/2025728 Av De Perpignan 11260 EspérazaMaison40 m²63 500 €1 588
07/03/2025727 Av De Perpignan 11260 EspérazaMaison40 m²63 500 €1 588
06/03/2025358 Rue De L Ancienne Poste 11260 EspérazaMaison52 m²60 000 €1 154
20/01/2025222 Rue De L Egalite 11260 EspérazaMaison90 m²195 000 €2 167
13/12/202439 Rue De L Egalite 11260 EspérazaMaison104 m²130 850 €1 258
11/12/2024996 Rue Du Cazal 11260 EspérazaMaison104 m²59 000 €567
06/12/202411 Quai Jean Jaures 11260 EspérazaMaison110 m²126 000 €1 145
29/11/2024303 Rue Condorcet 11260 EspérazaMaison180 m²73 790 €410
18/10/202424 Av De La Gare 11260 EspérazaMaison120 m²162 000 €1 350
08/10/20241003 Rue Du Cazal 11260 EspérazaMaison47 m²122 050 €2 597
02/10/2024396 Av De Chalabre 11260 EspérazaMaison61 m²60 000 €984