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2 Rue Notre Dame 11160 Caunes-Minervois

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2611E0201371R

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 768 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Caunes-Minervois (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 886 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 378 – 162 443 €
Soit1 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Imp Du Tarissou 11160 Caunes-MinervoisMaison60 m²139 270 €2 321
05/12/20255 Rue Notre Dame 11160 Caunes-MinervoisMaison48 m²56 600 €1 179
26/11/202513 Rue Du Plo De La Sal 11160 Caunes-MinervoisMaison54 m²69 000 €1 278
20/11/20257 Rue Du Plo De La Sal 11160 Caunes-MinervoisMaison104 m²114 000 €1 096
07/11/202551 Av Du Minervois 11160 Caunes-MinervoisMaison127 m²250 000 €1 969
15/10/20254 Av De La Montagne Noire 11160 Caunes-MinervoisMaison121 m²75 000 €620
13/10/2025367 Le Village 11160 Caunes-MinervoisMaison82 m²42 500 €518
01/10/20255 Rue Des Martyrs 11160 Caunes-MinervoisMaison75 m²116 940 €1 559
02/09/20258 Rue D Aiguebelle 11160 Caunes-MinervoisMaison216 m²345 800 €1 601
30/07/20254 La Massalo 11160 Caunes-MinervoisMaison90 m²211 638 €2 352
02/06/20257 All Des Carrieres 11160 Caunes-MinervoisMaison80 m²136 000 €1 700
27/05/202515 Rue De L Eglise 11160 Caunes-MinervoisMaison120 m²115 500 €963
27/05/20251 Imp Saint Luce 11160 Caunes-MinervoisMaison84 m²109 000 €1 298
15/05/202563 Av Du Minervois 11160 Caunes-MinervoisMaison92 m²70 000 €761
28/04/20252 Av Du Minervois 11160 Caunes-MinervoisMaison95 m²91 500 €963