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17 Avenue de la Montagne Noire 11160 Caunes-Minervois

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2611E0291749T

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 486 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Caunes-Minervois (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 955 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 510 – 130 903 €
Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20254 Av De La Montagne Noire 11160 Caunes-MinervoisMaison121 m²75 000 €620
01/10/20255 Rue Des Martyrs 11160 Caunes-MinervoisMaison75 m²116 940 €1 559
02/09/20258 Rue D Aiguebelle 11160 Caunes-MinervoisMaison216 m²345 800 €1 601
11/08/202528 Av De L Argent Double 11160 Caunes-MinervoisMaison140 m²316 000 €2 257
28/05/20256 Rue Du Maquis De Trassanel 11160 Caunes-MinervoisMaison156 m²475 160 €3 046
27/05/202515 Rue De L Eglise 11160 Caunes-MinervoisMaison120 m²115 500 €963
27/05/20251 Imp Saint Luce 11160 Caunes-MinervoisMaison84 m²109 000 €1 298
28/04/20252 Av Du Minervois 11160 Caunes-MinervoisMaison95 m²91 500 €963
26/03/202510 Av De La Montagne Noire 11160 Caunes-MinervoisMaison122 m²94 210 €772
21/02/20252 Rue Du Maquis De Trassanel 11160 Caunes-MinervoisMaison53 m²422 250 €7 967
21/02/20252 Rue Du Maquis De Trassanel 11160 Caunes-MinervoisMaison106 m²422 250 €3 983
31/01/202522 Rue D Aiguebelle 11160 Caunes-MinervoisMaison172 m²114 500 €666
07/01/20255 Rue Des Martyrs 11160 Caunes-MinervoisMaison75 m²76 790 €1 024
18/12/20243 Pl De La Republique 11160 Caunes-MinervoisAppartement50 m²200 010 €4 000
20/11/202412 Cite La Cabrerisse 11160 Caunes-MinervoisMaison79 m²135 000 €1 709