23 Grand Rue 11320 Labastide-d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 240 j) · n° 2611E0367174S
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface174 m²
Construction1948-1974
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 694 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 103 €/m² à Labastide-d'Anjou (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen365 922 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 549 – 383 340 €
Soit2 040 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 6 Imp Des Peupliers 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 143 m² | 222 500 € | 1 556 |
| 19/09/2025 | 3 Rue De La Forge 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 120 m² | 209 100 € | 1 743 |
| 16/07/2025 | 23 Rue Du Barrieu 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 81 m² | 121 250 € | 1 497 |
| 30/06/2025 | 6 Rue De La Poste 11320 Labastide-d'Anjou | Appartement | 47 m² | 19 500 € | 415 |
| 11/02/2025 | 6 Pl De La Mairie 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 164 m² | 214 080 € | 1 305 |
| 05/08/2024 | 18 Pl Du Batiment 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 76 m² | 107 000 € | 1 408 |
| 11/07/2024 | 44 Gr Grand Rue 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 107 m² | 92 720 € | 867 |
| 22/05/2024 | 21 Rue De La Poste 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 35 m² | 29 000 € | 829 |
| 02/05/2024 | 9 B Gr Grand Rue 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 98 m² | 20 000 € | 204 |
| 25/03/2024 | 2 Rue Des Jardins 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 125 m² | 213 000 € | 1 704 |
| 21/03/2024 | 4 B Rue De La Forge 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 65 m² | 96 000 € | 1 477 |
| 16/02/2024 | 2 Pl De La Mairie 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |