Signal Vente

8 Avenue des Vignerons 11200 Ferrals-les-Corbières

Maison · 145 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j)

C énergieA GESn° 2611E0384050U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface145 m²
Construction1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 501 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Ferrals-les-Corbières (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 570 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 244 – 260 896 €
Soit1 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202514 B Rue De L Egalite 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison69 m²107 000 €1 551
01/09/202517 Rue Du 19 Mars 1962 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison85 m²174 400 €2 052
24/07/20251 Imp Du Onze Novembre 1918 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison137 m²342 000 €2 496
30/04/20251 Imp Des Aires 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison60 m²57 100 €952
30/04/2025309 Imp Des Aires 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison57 m²71 000 €1 246
23/04/202510 Pl Du Chateau 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison63 m²33 000 €524
07/02/202521 T Av Des Vignerons 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison104 m²215 850 €2 075
06/02/20259 Rue Du Stade 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison354 m²788 583 €2 228
31/01/20259 Av Des Vignerons 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison120 m²162 000 €1 350
27/01/202511 B Av De La Mer 11200 Ferrals-les-CorbièresAppartement67 m²205 000 €3 060
27/01/202511 B Av De La Mer 11200 Ferrals-les-CorbièresAppartement56 m²205 000 €3 661
20/12/20246 Av Des Vignerons 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison44 m²45 000 €1 023
19/12/20243 Pl Du Chateau 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison51 m²35 000 €686
20/11/202410 Rue Des Vignes 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison125 m²72 000 €576
27/09/20241 Av Des Vignerons 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison130 m²110 000 €846