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16 chemin des cades et tou 11110 Salles-d'Aude

Maison · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2611E0418529X

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface170 m²
Construction2008
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 296 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/02/2026maison–170 m²BA9930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Salles-d'Aude (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen613 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation564 291 – 662 429 €
Soit3 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 Pech Des Cades Et Tou 11110 Salles-d'AudeMaison101 m²241 500 €2 391
25/11/202522 Grand Rue 11110 Salles-d'AudeMaison100 m²146 150 €1 462
22/10/202520 Rue De La Pinede 11110 Salles-d'AudeMaison106 m²219 100 €2 067
22/10/202524 Rue De La Pinede 11110 Salles-d'AudeMaison101 m²263 000 €2 604
13/10/202517 Che Des Lavandes 11110 Salles-d'AudeMaison157 m²333 520 €2 124
06/10/202525 Rue Carnot 11110 Salles-d'AudeMaison43 m²110 000 €2 558
02/10/20252 Caunelles 11110 Salles-d'AudeMaison203 m²415 500 €2 047
30/09/202515 B Rue Des Cades 11110 Salles-d'AudeAppartement72 m²149 301 €2 074
09/09/20257 Rue Des Cades 11110 Salles-d'AudeMaison134 m²95 000 €709
31/07/20254 Rue De La Crouzette 11110 Salles-d'AudeMaison83 m²245 000 €2 952
26/06/202533 Rue Carnot 11110 Salles-d'AudeAppartement61 m²95 000 €1 557
28/05/20253 Rue De La Crouzette 11110 Salles-d'AudeMaison103 m²331 000 €3 214
21/05/20255 Rue De La Republique 11110 Salles-d'AudeMaison62 m²70 500 €1 137
05/05/20259 Rue Du Jeu Du Mail 11110 Salles-d'AudeMaison240 m²329 050 €1 371
29/10/202424 Rue De La Pinede 11110 Salles-d'AudeMaison101 m²238 000 €2 356