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43 Rue de la Margelle 11320 Labastide-d'Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2611E0428439B

C énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1973
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 382 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 103 €/m² à Labastide-d'Anjou (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 708 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 811 – 187 604 €
Soit2 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202547 Rue De La Margelle 11320 Labastide-d'AnjouMaison69 m²145 000 €2 101
05/11/20254 Pl Du Puits 11320 Labastide-d'AnjouMaison89 m²172 000 €1 933
04/07/202514 Rue De La Margelle 11320 Labastide-d'AnjouMaison81 m²215 000 €2 654
14/02/202511 Rue De La Margelle 11320 Labastide-d'AnjouMaison107 m²159 000 €1 486
09/10/202418 Rue De La Margelle 11320 Labastide-d'AnjouMaison69 m²165 000 €2 391
10/09/202413 Rue De La Margelle 11320 Labastide-d'AnjouMaison98 m²128 000 €1 306
19/03/20248 Imp Des Trefles 11320 Labastide-d'AnjouMaison110 m²213 914 €1 945
25/10/202341 Rue De La Margelle 11320 Labastide-d'AnjouMaison69 m²138 000 €2 000