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11 Impasse des Jardins 11200 Ferrals-les-Corbières

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2611E0437550M

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Ferrals-les-Corbières (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 429 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 235 – 191 623 €
Soit1 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202514 B Rue De L Egalite 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison69 m²107 000 €1 551
24/07/20251 Imp Du Onze Novembre 1918 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison137 m²342 000 €2 496
30/04/20251 Imp Des Aires 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison60 m²57 100 €952
30/04/2025309 Imp Des Aires 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison57 m²71 000 €1 246
23/04/202510 Pl Du Chateau 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison63 m²33 000 €524
07/02/202521 T Av Des Vignerons 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison104 m²215 850 €2 075
31/01/20259 Av Des Vignerons 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison120 m²162 000 €1 350
27/01/202511 B Av De La Mer 11200 Ferrals-les-CorbièresAppartement67 m²205 000 €3 060
27/01/202511 B Av De La Mer 11200 Ferrals-les-CorbièresAppartement56 m²205 000 €3 661
20/12/20246 Av Des Vignerons 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison44 m²45 000 €1 023
19/12/20243 Pl Du Chateau 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison51 m²35 000 €686
27/09/20241 Av Des Vignerons 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison130 m²110 000 €846
02/09/20247 Rue Des Amandiers 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison73 m²120 000 €1 644
27/05/20243 Imp Du Onze Novembre 1918 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison55 m²295 000 €5 364
27/05/20243 Imp Du Onze Novembre 1918 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison118 m²295 000 €2 500