22 Avenue du Languedoc 11600 Villegailhenc
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2611E0447048U
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 646 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Villegailhenc (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 012 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 092 – 223 151 €
Soit1 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 17 Av Du Languedoc 11600 Villegailhenc | Maison | 113 m² | 195 000 € | 1 726 |
| 30/10/2025 | 6 Pl Du Roussillon 11600 Villegailhenc | Maison | 67 m² | 158 320 € | 2 363 |
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Pont Neuf 11600 Villegailhenc | Appartement | 112 m² | 270 795 € | 2 418 |
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Pont Neuf 11600 Villegailhenc | Appartement | 89 m² | 270 795 € | 3 043 |
| 10/10/2025 | 11 Rue Des Pyrenees 11600 Villegailhenc | Maison | 97 m² | 192 000 € | 1 979 |
| 26/09/2025 | 16 Av Du Languedoc 11600 Villegailhenc | Maison | 93 m² | 53 000 € | 570 |
| 25/09/2025 | 6 Pl De La Liberte 11600 Villegailhenc | Maison | 160 m² | 160 000 € | 1 000 |
| 30/07/2025 | 3 Rue De Provence 11600 Villegailhenc | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |
| 01/07/2025 | 11 Gr Grand' Rue 11600 Villegailhenc | Appartement | 130 m² | 71 990 € | 554 |
| 27/06/2025 | 40 Av Du Languedoc 11600 Villegailhenc | Maison | 81 m² | 65 000 € | 802 |
| 29/04/2025 | 1 Rue Des Pyrenees 11600 Villegailhenc | Maison | 97 m² | 120 000 € | 1 237 |
| 21/02/2025 | 3 Rue Du Fort 11600 Villegailhenc | Maison | 124 m² | 130 000 € | 1 048 |
| 13/01/2025 | 11 Gr Grand' Rue 11600 Villegailhenc | Appartement | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 17/12/2024 | 11 Av De La Montagne Noire 11600 Villegailhenc | Maison | 136 m² | 75 000 € | 551 |
| 11/12/2024 | 19 Rue Du Thou 11600 Villegailhenc | Maison | 145 m² | 185 000 € | 1 276 |