Signal Vente

88 Chemin Saint Bernard 11620 Villemoustaussou

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2611E0453530C

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2013-2021
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé502 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Villemoustaussou (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 300 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation169 977 – 199 539 €
Soit2 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252 Av Leon Blum 11620 VillemoustaussouMaison77 m²156 000 €2 026
03/11/202512 Pl Des Roses 11620 VillemoustaussouMaison82 m²165 000 €2 012
17/09/20255444 La Limousine 11620 VillemoustaussouMaison82 m²135 000 €1 646
09/07/202510 Pl Des Roses 11620 VillemoustaussouMaison85 m²165 000 €1 941
17/02/2025Rec De La Pialo 11620 VillemoustaussouAppartement55 m²86 900 €1 580
14/02/20258 Rue Du Chardonnay 11620 VillemoustaussouMaison118 m²233 000 €1 975
24/12/20245927 Av Emile Clarenc 11620 VillemoustaussouMaison100 m²165 000 €1 650
16/12/202428 Rue Des Alizes 11620 VillemoustaussouMaison79 m²590 000 €7 468
16/12/202422 Rue Des Alizes 11620 VillemoustaussouMaison79 m²590 000 €7 468
03/12/20245 Pl General Aymard 11620 VillemoustaussouAppartement64 m²325 000 €5 078
03/12/20245 Pl General Aymard 11620 VillemoustaussouAppartement98 m²325 000 €3 316
03/12/20245 Pl General Aymard 11620 VillemoustaussouAppartement61 m²325 000 €5 328
03/12/20245 Pl General Aymard 11620 VillemoustaussouAppartement50 m²325 000 €6 500
03/12/20245 Pl General Aymard 11620 VillemoustaussouAppartement60 m²325 000 €5 417
26/11/202413 Av Leon Blum 11620 VillemoustaussouMaison85 m²100 000 €1 176