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76 Impasse des Noisetiers 11620 Villemoustaussou

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2611E0494058W

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2013-2021
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé745 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Villemoustaussou (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 630 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation205 406 – 241 129 €
Soit2 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202551 Che Tissot 11620 VillemoustaussouMaison95 m²255 000 €2 684
09/10/202587 Rue Des Amandiers 11620 VillemoustaussouMaison117 m²275 000 €2 350
30/07/2025468 Che Du Haut Du Thou 11620 VillemoustaussouMaison224 m²541 600 €2 418
28/03/2025124 Che Du Haut Du Thou 11620 VillemoustaussouMaison109 m²210 000 €1 927
28/02/202525 Rue Des Amandiers 11620 VillemoustaussouMaison120 m²305 900 €2 549
12/12/2024273 Imp Des Arbousiers 11620 VillemoustaussouMaison108 m²312 788 €2 896
31/07/2024401 Av De La Montagne Noire 11620 VillemoustaussouMaison85 m²191 000 €2 247
29/06/2024260 Che Du Chateau D Eau 11620 VillemoustaussouMaison181 m²341 950 €1 889
27/06/20245889 Rue Des Amandiers 11620 VillemoustaussouMaison185 m²470 680 €2 544
25/06/2024280 Rue Des Arbousiers 11620 VillemoustaussouMaison108 m²254 950 €2 361
08/03/2024364 Av De La Montagne Noire 11620 VillemoustaussouMaison78 m²199 500 €2 558
14/11/2023517 Che Du Chateau D Eau 11620 VillemoustaussouMaison124 m²315 000 €2 540