Signal Vente

10 Avenue de Fleury 11110 Salles-d'Aude

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2611E0563589D

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface166 m²
Constructionavant 1948
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 543 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Salles-d'Aude (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen599 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation551 678 – 647 622 €
Soit3 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Av De Nissan 11110 Salles-d'AudeMaison72 m²219 250 €3 045
16/12/20252 Rue Louis Blanc 11110 Salles-d'AudeMaison36 m²58 750 €1 632
25/11/202522 Grand Rue 11110 Salles-d'AudeMaison100 m²146 150 €1 462
08/10/20257 Lot Clos Du Chateau 11110 Salles-d'AudeMaison80 m²200 000 €2 500
06/10/202511 All Des Cedres 11110 Salles-d'AudeMaison119 m²294 000 €2 471
06/10/202525 Rue Carnot 11110 Salles-d'AudeMaison43 m²110 000 €2 558
30/09/202515 B Rue Des Cades 11110 Salles-d'AudeAppartement72 m²149 301 €2 074
29/09/202517 Rue Victor Hugo 11110 Salles-d'AudeAppartement146 m²90 000 €616
29/09/20258 Rue Raspail 11110 Salles-d'AudeMaison60 m²81 500 €1 358
09/09/20257 Rue Des Cades 11110 Salles-d'AudeMaison134 m²95 000 €709
27/08/20256 Rue Des Moulins 11110 Salles-d'AudeMaison76 m²120 000 €1 579
04/07/20252 Imp Des Ormeaux 11110 Salles-d'AudeMaison143 m²325 000 €2 273
26/06/202533 Rue Carnot 11110 Salles-d'AudeAppartement61 m²95 000 €1 557
21/05/20255 Rue De La Republique 11110 Salles-d'AudeMaison62 m²70 500 €1 137
05/05/20259 Rue Du Jeu Du Mail 11110 Salles-d'AudeMaison240 m²329 050 €1 371