4 Rue la Requesta 11570 Palaja
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2611E0567785N
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 269 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 998 €/m² à Palaja (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 016 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation391 935 – 460 097 €
Soit2 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5224 Le Village 11570 Palaja | Maison | 34 m² | 60 000 € | 1 765 |
| 27/10/2025 | 6 Rue L'olm 11570 Palaja | Maison | 100 m² | 241 340 € | 2 413 |
| 29/08/2025 | 37 Rue Alicante 11570 Palaja | Maison | 144 m² | 388 000 € | 2 694 |
| 22/08/2025 | 20 Rue Carignan 11570 Palaja | Maison | 104 m² | 265 000 € | 2 548 |
| 12/08/2025 | 12 Rue Merlot 11570 Palaja | Maison | 99 m² | 247 000 € | 2 495 |
| 04/08/2025 | 24 Rue Du Muscat 11570 Palaja | Maison | 130 m² | 357 900 € | 2 753 |
| 05/02/2025 | 29 Rue La Farga 11570 Palaja | Maison | 76 m² | 112 000 € | 1 474 |
| 12/11/2024 | 4 Rue L'olm 11570 Palaja | Maison | 82 m² | 180 800 € | 2 205 |
| 30/09/2024 | 19 Rue Merlot 11570 Palaja | Maison | 87 m² | 262 100 € | 3 013 |
| 27/09/2024 | 10 Rue Barri Del Castel 11570 Palaja | Maison | 87 m² | 187 500 € | 2 155 |
| 06/09/2024 | 4 Rue La Pivena 11570 Palaja | Maison | 94 m² | 241 200 € | 2 566 |
| 31/07/2024 | 25 Rue Lo Briolet 11570 Palaja | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 13/06/2024 | 11 Rue La Pivena 11570 Palaja | Maison | 90 m² | 340 150 € | 3 779 |
| 22/05/2024 | 4 Rue La Cotela 11570 Palaja | Maison | 102 m² | 222 600 € | 2 182 |
| 12/03/2024 | 5 Rue Barri Del Pont 11570 Palaja | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |