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12 Rue Saint Exupery 11260 Espéraza

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2611E0584667V

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1983-1988
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Espéraza (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 493 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 094 – 153 892 €
Soit1 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025630 Rue Des Jardins 11260 EspérazaMaison45 m²28 000 €622
24/10/2025716 Rue Saint Michel 11260 EspérazaMaison70 m²12 000 €171
15/09/2025638 Imp Des Jardins 11260 EspérazaMaison49 m²18 000 €367
05/08/202558 Av De Perpignan 11260 EspérazaMaison64 m²85 000 €1 328
31/07/202554 Rue Elie Sermet 11260 EspérazaMaison50 m²35 000 €700
23/04/202510 Rue Leon Blum 11260 EspérazaMaison52 m²125 000 €2 404
02/04/20251035 La Ville 11260 EspérazaMaison72 m²140 000 €1 944
20/03/20254 B Imp Voltaire 11260 EspérazaAppartement83 m²95 000 €1 145
06/03/2025358 Rue De L Ancienne Poste 11260 EspérazaMaison52 m²60 000 €1 154
17/02/20259 Pl De Verdun 11260 EspérazaAppartement46 m²42 000 €913
13/02/20256 Rue De La Republique 11260 EspérazaAppartement38 m²45 610 €1 200
29/11/20249 Pl De Verdun 11260 EspérazaAppartement30 m²24 000 €800
08/11/2024649 Rue Des Jardins 11260 EspérazaMaison78 m²129 000 €1 654
18/10/202424 Av De La Gare 11260 EspérazaMaison120 m²162 000 €1 350
12/10/2024586 Rue Lafayette 11260 EspérazaMaison68 m²21 000 €309