16 Rue de la Fontasse 11400 Castelnaudary
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2611E0626717D
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 807 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Castelnaudary (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 689 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 981 – 69 238 €
Soit1 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Rue Du Chateau D Eau 11400 Castelnaudary | Maison | 102 m² | 152 000 € | 1 490 |
| 22/12/2025 | 37 Rue De L Etoile 11400 Castelnaudary | Appartement | 29 m² | 215 000 € | 7 414 |
| 22/12/2025 | 37 Rue De L Etoile 11400 Castelnaudary | Appartement | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| 22/12/2025 | 37 Rue De L Etoile 11400 Castelnaudary | Appartement | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |
| 22/12/2025 | 37 Rue De L Etoile 11400 Castelnaudary | Appartement | 24 m² | 215 000 € | 8 958 |
| 22/12/2025 | 37 Rue De L Etoile 11400 Castelnaudary | Appartement | 62 m² | 215 000 € | 3 468 |
| 11/12/2025 | 41 Av Frederic Mistral 11400 Castelnaudary | Appartement | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 19/11/2025 | 32 Rue Du Planoulet 11400 Castelnaudary | Maison | 82 m² | 67 000 € | 817 |
| 19/11/2025 | 2 Rue J B De Maille 11400 Castelnaudary | Appartement | 152 m² | 145 240 € | 956 |
| 13/11/2025 | 34 Rue Du Chateau D Eau 11400 Castelnaudary | Maison | 88 m² | 158 000 € | 1 795 |
| 04/11/2025 | 32 Rue Soumet 11400 Castelnaudary | Appartement | 89 m² | 94 000 € | 1 056 |
| 04/11/2025 | 32 Rue Soumet 11400 Castelnaudary | Appartement | 61 m² | 94 000 € | 1 541 |
| 04/11/2025 | 10 Rue De L Embleur 11400 Castelnaudary | Maison | 60 m² | 81 000 € | 1 350 |
| 24/10/2025 | 22 Rue Soumet 11400 Castelnaudary | Appartement | 65 m² | 79 000 € | 1 215 |
| 09/10/2025 | 26 Rue Des Jardins 11400 Castelnaudary | Maison | 110 m² | 203 400 € | 1 849 |