Signal Vente

9 Rue du 8 Mai 1945 11700 Puichéric

Maison · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2611E0631331P

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 100 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Puichéric (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 485 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 942 – 281 671 €
Soit1 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Imp Du Marin 11700 PuichéricMaison78 m²172 000 €2 205
27/11/20253 Rue De La Forge 11700 PuichéricMaison61 m²139 300 €2 284
03/11/202545 Rte Minervoise 11700 PuichéricMaison114 m²100 000 €877
15/09/202515 Rue De La Tramontane 11700 PuichéricMaison72 m²190 300 €2 643
15/09/20254 Rue Du Rajoulet 11700 PuichéricMaison53 m²34 000 €642
30/07/20255180 Le Village 11700 PuichéricMaison52 m²77 000 €1 481
19/05/20257 Rue Du Gregau 11700 PuichéricMaison111 m²270 490 €2 437
06/05/202514 Rte Minervoise 11700 PuichéricMaison42 m²50 000 €1 190
06/05/202532 Rte Minervoise 11700 PuichéricMaison96 m²50 000 €521
18/04/202524 Rue De L Alaric 11700 PuichéricMaison64 m²125 000 €1 953
18/04/20251 Pl Du Marche 11700 PuichéricMaison173 m²79 000 €457
18/04/20251 Pl Du Marche 11700 PuichéricMaison120 m²79 000 €658
07/02/202572 Rte Minervoise 11700 PuichéricMaison63 m²72 000 €1 143
22/01/202593 Le Village 11700 PuichéricMaison80 m²45 000 €563
20/01/202511 Pl Du Marche 11700 PuichéricMaison54 m²37 500 €694