Signal Vente

15 Rue de la Combe 11110 Vinassan

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)

C énergieA GESn° 2611E0633602Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface97 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Vinassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 103 – 278 338 €
Soit2 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue De La Combe 11110 VinassanMaison150 m²165 000 €1 100
04/12/202531 Rue Jean Jaures 11110 VinassanMaison97 m²350 000 €3 608
14/10/202520 A Rue Jean Jaures 11110 VinassanMaison120 m²216 400 €1 803
08/08/20254 Imp Des Oliviers 11110 VinassanMaison90 m²237 000 €2 633
16/07/202552 Rue Jean Jaures 11110 VinassanMaison70 m²177 500 €2 536
15/07/202570 Rue Jean Jaures 11110 VinassanMaison160 m²330 000 €2 063
11/06/202519 Rue De L'occitanie 11110 VinassanAppartement39 m²103 000 €2 641
14/04/202566 Rue Jean Jaures 11110 VinassanMaison47 m²162 314 €3 453
03/03/202529 B Rue Jean Jaures 11110 VinassanMaison200 m²335 450 €1 677
10/01/202530 Rue Du Chateau D Eau 11110 VinassanMaison81 m²220 000 €2 716
23/12/20245 Rue Saint - Martin 11110 VinassanMaison83 m²143 890 €1 734
18/12/20243 Rue De La Combe 11110 VinassanMaison116 m²150 000 €1 293
05/12/202421 D Rue Du Chateau D Eau 11110 VinassanMaison98 m²240 000 €2 449
29/11/20243 Rue Du Docteur Ferroul 11110 VinassanMaison72 m²130 000 €1 806
09/09/202416 Rue Du Chateau D Eau 11110 VinassanMaison91 m²258 000 €2 835