Signal Vente

35 Rue des Salins 11440 Peyriac-de-Mer

Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2611E0678221B

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1979
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 787 €/m² à Peyriac-de-Mer (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 123 – 240 797 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Du Marin 11440 Peyriac-de-MerMaison87 m²185 400 €2 131
07/10/202518 Rue Des Salins 11440 Peyriac-de-MerMaison130 m²200 000 €1 538
23/09/202510 Rue Des Salins 11440 Peyriac-de-MerMaison35 m²189 000 €5 400
26/06/20256 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-MerAppartement65 m²100 000 €1 538
26/06/20256 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-MerAppartement60 m²100 000 €1 667
21/05/20254 Rue Des Caves 11440 Peyriac-de-MerMaison105 m²160 000 €1 524
21/03/202512 Rue Des Carrierrettes 11440 Peyriac-de-MerMaison104 m²100 000 €962
23/01/20251 Rue Du Romarin 11440 Peyriac-de-MerMaison85 m²296 000 €3 482
11/12/20241 Vc Callade Des Ecoles 11440 Peyriac-de-MerAppartement73 m²130 670 €1 790
03/12/20241 Rue Des Carrierrettes 11440 Peyriac-de-MerMaison65 m²105 000 €1 615
29/07/20245 Rue Des Genets 11440 Peyriac-de-MerMaison80 m²169 000 €2 113
06/05/20242 Rue Des Genets 11440 Peyriac-de-MerAppartement101 m²284 720 €2 819
27/03/202416 Rue Des Salins 11440 Peyriac-de-MerMaison86 m²285 450 €3 319
14/11/202334 Rue Des Carrierrettes 11440 Peyriac-de-MerMaison96 m²69 000 €719
10/11/20237 Cite De L Oppidum 11440 Peyriac-de-MerMaison86 m²82 500 €959