90 Chemin Gaston Phoebus 11620 Villemoustaussou
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2611E0689180O
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1978-1982
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé955 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Villemoustaussou (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 650 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation259 062 – 304 116 €
Soit2 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 816 Av Des Cathares 11620 Villemoustaussou | Maison | 148 m² | 325 000 € | 2 196 |
| 23/06/2025 | 90 Che De Septet 11620 Villemoustaussou | Maison | 137 m² | 111 200 € | 812 |
| 14/03/2025 | Villejean 11620 Villemoustaussou | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |