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22 Avenue de la Montagne Noire 11700 Azille

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2611E0698471X

D énergie   D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface157 m²
Construction1948-1974
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 532 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Azille (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 859 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 360 – 277 466 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202523 All Pol Lapeyre 11700 AzilleMaison63 m²72 810 €1 156
12/11/202510 Rue De La Placette 11700 AzilleMaison291 m²215 000 €739
07/11/20255 Rue Du Lot Le Peyreguet 11700 AzilleMaison117 m²215 000 €1 838
23/10/20256 Rue Du Commerce 11700 AzilleMaison170 m²111 600 €656
22/10/20251 Pl De La Mission 11700 AzilleMaison65 m²58 000 €892
29/08/202537 All Pol Lapeyre 11700 AzilleMaison148 m²128 820 €870
28/05/20252 Av Du Minervois 11700 AzilleMaison232 m²90 000 €388
28/04/2025332 Le Village 11700 AzilleMaison77 m²60 000 €779
19/03/202511 Av Du Minervois 11700 AzilleMaison255 m²262 000 €1 027
28/02/20255 Rue Des Ecoles 11700 AzilleMaison188 m²110 000 €585
28/02/202540 Q Av De La Montagne Noire 11700 AzilleMaison76 m²95 000 €1 250
11/02/202513 B Rue De La Source 11700 AzilleMaison70 m²82 570 €1 180
11/02/202513 B Rue De La Source 11700 AzilleMaison80 m²82 570 €1 032
07/02/202512 Rue De La Placette 11700 AzilleAppartement90 m²90 000 €1 000
07/02/202512 Rue De La Placette 11700 AzilleAppartement110 m²90 000 €818