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Rue de la Brasserie 11120 Marcorignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2611E0722727V

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/03/2026appartement079 m²CA12328
06/03/2026appartement094 m²CA13428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 422 €/m² à Marcorignan (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 338 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 711 – 291 965 €
Soit3 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 B Rue Sainte - Anne 11120 MarcorignanMaison143 m²325 900 €2 279
15/10/202513 B Rue Des Bergeres 11120 MarcorignanMaison137 m²494 000 €3 606
07/10/202513 Rue Saint - Laurent 11120 MarcorignanMaison90 m²305 000 €3 389
15/09/202510 D Rue Des Bergeres 11120 MarcorignanMaison120 m²281 710 €2 348
12/09/20257 Imp Du Roucan 11120 MarcorignanMaison102 m²295 530 €2 897
02/07/202516 Rue De La Brasserie 11120 MarcorignanMaison90 m²257 000 €2 856
19/02/202515 Lot La Bordo 11120 MarcorignanMaison97 m²262 000 €2 701
28/01/202514 E Rue Des Bergeres 11120 MarcorignanMaison101 m²300 000 €2 970
05/12/202413 Rue Saint - Laurent 11120 MarcorignanMaison90 m²165 000 €1 833
21/11/202413 Rue Saint - Laurent 11120 MarcorignanMaison90 m²180 000 €2 000
26/09/20247 Lot La Bordo 11120 MarcorignanMaison99 m²286 100 €2 890
03/07/20245 Imp Du Roucan 11120 MarcorignanMaison200 m²332 500 €1 663
13/05/202417 Rue Saint - Laurent 11120 MarcorignanMaison166 m²237 150 €1 429
28/02/20247 Imp Du Roucan 11120 MarcorignanMaison102 m²287 400 €2 818
30/01/20249 Rue De La Brasserie 11120 MarcorignanMaison83 m²150 000 €1 807