Signal Vente

48 Avenue Léo Lagrange 11200 Lézignan-Corbières

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j)

D énergieB GESn° 2611E0731721T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface53 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 462 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement047 m²CA13943
10/08/2025appartement056 m²CA12728
10/07/2025appartement048 m²BA10728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Lézignan-Corbières (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 377 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 804 – 239 248 €
Soit4 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 A Av Charles Cros 11200 Lézignan-CorbièresMaison97 m²162 000 €1 670
15/12/202548 Av Leo Lagrange 11200 Lézignan-CorbièresAppartement47 m²74 210 €1 579
07/10/202548 Av Leo Lagrange 11200 Lézignan-CorbièresAppartement55 m²89 000 €1 618
19/09/20258 Rue Pablo Picasso 11200 Lézignan-CorbièresMaison77 m²170 000 €2 208
05/09/202518 Av Charles Cros 11200 Lézignan-CorbièresMaison91 m²276 000 €3 033
05/09/202518 Av Charles Cros 11200 Lézignan-CorbièresMaison79 m²276 000 €3 494
19/05/202518 Imp Jean Zay 11200 Lézignan-CorbièresMaison120 m²190 000 €1 583
28/03/202548 Av Leo Lagrange 11200 Lézignan-CorbièresAppartement47 m²77 500 €1 649
15/11/202448 Av Leo Lagrange 11200 Lézignan-CorbièresAppartement55 m²71 000 €1 291
23/08/202430 Av Leo Lagrange 11200 Lézignan-CorbièresMaison100 m²178 685 €1 787
25/07/202412 Av Charles Cros 11200 Lézignan-CorbièresMaison75 m²125 000 €1 667
28/06/202433 B Av Leo Lagrange 11200 Lézignan-CorbièresMaison122 m²254 500 €2 086
26/06/20249 Imp Charles Cros 11200 Lézignan-CorbièresMaison125 m²305 000 €2 440
20/12/20235 Av Leo Lagrange 11200 Lézignan-CorbièresMaison68 m²300 000 €4 412
29/11/202348 Av Leo Lagrange 11200 Lézignan-CorbièresAppartement55 m²64 985 €1 182