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17 Lotissement Jules Azéma 11120 Saint-Nazaire-d'Aude

Maison · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2611E0735977L

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2012
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Saint-Nazaire-d'Aude (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 341 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation240 483 – 282 306 €
Soit2 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/04/2025316 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison147 m²367 050 €2 497
08/04/202515 A Lot Gai Soleil 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison105 m²185 250 €1 764
26/03/2025449 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison120 m²250 000 €2 083
18/02/2025160 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeAppartement100 m²842 860 €8 429
18/02/2025160 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeAppartement274 m²842 860 €3 076
14/02/2025450 T Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison130 m²399 000 €3 069
08/01/2025225 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison103 m²268 000 €2 602
16/12/2024505 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison75 m²237 500 €3 167
04/09/202411 Rue Lotissement Le Domeron 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison62 m²190 560 €3 074
22/08/2024115 Che De Narbonne 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison98 m²254 500 €2 597
28/05/2024425 Rue De La Piquarelle 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison73 m²250 000 €3 425
21/12/202320 Rue Des Oliviers 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison100 m²353 000 €3 530
09/11/202310 Che Du Vieux Moulin D Empare 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison137 m²299 250 €2 184
27/10/2023315 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison93 m²352 400 €3 789