4 Impasse Gambetta 11590 Sallèles-d'Aude
Maison · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2611E0767046K
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface112 m²
Construction2018
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé847 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Sallèles-d'Aude (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 022 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation284 779 – 334 306 €
Soit2 769 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Du Chateau 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 156 m² | 294 250 € | 1 886 |
| 30/12/2025 | 2 Rue Du Chateau 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 70 m² | 294 250 € | 4 204 |
| 16/12/2025 | 9 Rue Du 4 Septembre 1870 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 50 m² | 57 000 € | 1 140 |
| 01/12/2025 | 32 Rue Des Hortes 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 38 m² | 135 000 € | 3 553 |
| 28/11/2025 | 44 Av Rene Iche 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 110 m² | 379 150 € | 3 447 |
| 18/11/2025 | 4 Rue Barbes 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 |
| 12/11/2025 | 6 Imp Gambetta 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 185 m² | 313 800 € | 1 696 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Des Arts 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 132 m² | 60 000 € | 455 |
| 30/10/2025 | 25 Av Rene Iche 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 136 m² | 208 100 € | 1 530 |
| 25/09/2025 | 10 Rue Paul Riquet 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 18/09/2025 | 36 Rue Des Hortes 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| 26/08/2025 | 1 Av D ' Empare 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 115 m² | 124 000 € | 1 078 |
| 05/08/2025 | 2 Pl Sauveterre 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 75 m² | 109 870 € | 1 465 |
| 18/07/2025 | 26 Cour Des Miracles 11590 Sallèles-d'Aude | Appartement | 57 m² | 132 500 € | 2 325 |
| 17/07/2025 | 17 Rue Jean Clavel 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 134 m² | 210 000 € | 1 567 |