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79 Impasse des Acacias 11620 Villemoustaussou

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2611E0774807X

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface200 m²
Construction1983-1988
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 051 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Villemoustaussou (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 790 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation409 379 – 480 576 €
Soit2 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/2025653 Av Des Cevennes 11620 VillemoustaussouMaison109 m²255 100 €2 340
06/10/20251 Rue Des Aulnes 11620 VillemoustaussouMaison142 m²330 000 €2 324
19/09/2025248 Che Des Vendanges 11620 VillemoustaussouMaison103 m²98 428 €956
08/01/202542 Rue Des Ormes 11620 VillemoustaussouMaison142 m²315 000 €2 218
29/10/2024472 Che Des Plos 11620 VillemoustaussouMaison168 m²340 000 €2 024
08/10/2024515 Che Des Plos 11620 VillemoustaussouMaison46 m²125 000 €2 717
11/07/202414 Rue Des Aulnes 11620 VillemoustaussouMaison110 m²31 083 €283
29/06/2024260 Che Du Chateau D Eau 11620 VillemoustaussouMaison181 m²341 950 €1 889
05/01/2024550 Av Des Cevennes 11620 VillemoustaussouMaison125 m²200 000 €1 600