Signal Vente

4 Rue de Las Iéras 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse

Maison · 43 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieB GESn° 2611E0813092K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface43 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 220 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 670 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 975 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 338 – 74 353 €
Soit1 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Du Tallandier 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison60 m²50 000 €833
23/12/20252075 Jardins De Saint Benoit 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison46 m²82 900 €1 802
17/12/20252090 Jardins De Saint Benoit 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison56 m²100 250 €1 790
17/12/20252081 Jardins De Saint Benoit 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison67 m²110 000 €1 642
27/11/20252059 Jardins De Saint Benoit 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison56 m²105 000 €1 875
14/11/20252 Rue De La Fon Vieille 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison130 m²81 050 €623
30/10/202533 Rue De La Beurada 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison70 m²42 000 €600
17/09/20257 Av De Narbonne 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison90 m²49 000 €544
15/09/202512 Tsse Du Cabirou 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison145 m²339 500 €2 341
10/09/20255 Rue De La Pharmacie 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseAppartement72 m²182 000 €2 528
10/09/20255 Rue De La Pharmacie 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison75 m²182 000 €2 427
28/08/20252069 Jardins De Saint Benoit 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison56 m²86 500 €1 545
20/08/20252048 Jardins De Saint Benoit 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison56 m²102 570 €1 832
18/08/20251935 Jardins De Saint Benoit 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison56 m²90 350 €1 613
12/08/20252049 Jardins De Saint Benoit 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison56 m²69 700 €1 245