21 Rue du Pont de l'Hers 11230 Chalabre
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2611E0834282K
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 790 €/m² à Chalabre (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 864 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation174 007 – 204 270 €
Soit1 862 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Pl Esperance Folchet 11230 Chalabre | Maison | 422 m² | 283 914 € | 673 |
| 06/11/2025 | 225 Crs Sully 11230 Chalabre | Appartement | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 06/11/2025 | 225 Crs Sully 11230 Chalabre | Appartement | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 02/10/2025 | 6 Crs Doc Joseph Raynaud 11230 Chalabre | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 27/08/2025 | 1 Rue D En Plumet 11230 Chalabre | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 21/08/2025 | 269 Rue Des Mecaniques 11230 Chalabre | Maison | 95 m² | 161 500 € | 1 700 |
| 21/08/2025 | 269 Rue Des Mecaniques 11230 Chalabre | Maison | 51 m² | 161 500 € | 3 167 |
| 21/08/2025 | 269 Rue Des Mecaniques 11230 Chalabre | Maison | 18 m² | 161 500 € | 8 972 |
| 17/07/2025 | 4 Rue Saint Pierre 11230 Chalabre | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 |
| 27/06/2025 | 284 Rue Du Pont De L Hers 11230 Chalabre | Maison | 150 m² | 30 000 € | 200 |
| 27/06/2025 | 13 Rue Sainte Ursule 11230 Chalabre | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 10/06/2025 | 12 Rue Capitaine Danjou 11230 Chalabre | Maison | 56 m² | 40 375 € | 721 |
| 29/04/2025 | 130 Pl Esperance Folchet 11230 Chalabre | Maison | 120 m² | 55 000 € | 458 |
| 10/04/2025 | 2 Rue Des Boulangers 11230 Chalabre | Maison | 102 m² | 40 000 € | 392 |
| 02/12/2024 | 10 Crs Doc Joseph Raynaud 11230 Chalabre | Appartement | 138 m² | 75 700 € | 549 |