Signal Vente

23 Rue du Barry Saint 11230 Chalabre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2611E0835216I

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 309 €/m² à Chalabre (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 667 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 018 – 93 935 €
Soit1 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Pl Esperance Folchet 11230 ChalabreMaison422 m²283 914 €673
24/11/202525 Rue D En Plumet 11230 ChalabreAppartement82 m²220 000 €2 683
24/11/202525 Rue D En Plumet 11230 ChalabreAppartement137 m²220 000 €1 606
24/11/202525 Rue D En Plumet 11230 ChalabreAppartement98 m²220 000 €2 245
14/11/202596 Rue Capitaine Danjou 11230 ChalabreMaison49 m²23 500 €480
06/11/2025225 Crs Sully 11230 ChalabreAppartement72 m²95 000 €1 319
06/11/2025225 Crs Sully 11230 ChalabreAppartement60 m²95 000 €1 583
02/10/20256 Crs Doc Joseph Raynaud 11230 ChalabreMaison120 m²140 000 €1 167
27/08/20251 Rue D En Plumet 11230 ChalabreMaison60 m²70 000 €1 167
21/08/2025269 Rue Des Mecaniques 11230 ChalabreMaison95 m²161 500 €1 700
21/08/2025269 Rue Des Mecaniques 11230 ChalabreMaison51 m²161 500 €3 167
21/08/2025269 Rue Des Mecaniques 11230 ChalabreMaison18 m²161 500 €8 972
13/08/2025357 Av De La Gare 11230 ChalabreMaison145 m²465 000 €3 207
12/08/2025429 D La Plaine Du Pont Neuf 11230 ChalabreMaison65 m²110 000 €1 692
05/08/202515 Rue D En Plumet 11230 ChalabreMaison110 m²73 200 €665