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41 Rue Simone de Beauvoir 11400 Castelnaudary

Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2611E0874622Y

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2017
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé974 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement046 m²CC11733
01/09/2026appartement166 m²CC9233
01/09/2026appartement085 m²CC7233
20/08/2026appartement047 m²CC10033
16/07/2026appartement365 m²CC9833
16/07/2026appartement066 m²CC9933
07/05/2026appartement086 m²CC6223
24/02/2026appartement068 m²CC7218
23/01/2026appartement165 m²BB5718
29/10/2025appartement065 m²CC6318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Castelnaudary (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 995 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 995 – 161 995 €
Soit2 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202527 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison70 m²176 000 €2 514
26/06/2025141 Rue Simone De Beauvoir 11400 CastelnaudaryMaison84 m²232 001 €2 762
24/06/202523 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison91 m²164 500 €1 808
17/06/202516 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison71 m²207 000 €2 915
31/03/20251 B Rue Andre Malraux 11400 CastelnaudaryMaison265 m²390 000 €1 472
18/10/20244 Rue Lavigerie 11400 CastelnaudaryMaison80 m²135 000 €1 688
02/09/20245 Rue Jean Baptiste Charcot 11400 CastelnaudaryMaison98 m²128 000 €1 306
18/07/20247 Rue Jules Mouton 11400 CastelnaudaryMaison130 m²200 000 €1 538
17/04/202414 Rue Jean Baptiste Charcot 11400 CastelnaudaryMaison127 m²190 000 €1 496
06/03/202424 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison58 m²165 000 €2 845
04/12/20235 Rue Jules Mouton 11400 CastelnaudaryMaison69 m²186 000 €2 696
31/10/2023100 Imp Des Hortensias 11400 CastelnaudaryMaison98 m²203 570 €2 077