Signal Vente

350 Avenue de Truilhas 11120 Saint-Nazaire-d'Aude

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j)

A énergieA GESn° 2611E0896172U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Saint-Nazaire-d'Aude (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 666 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation316 615 – 371 678 €
Soit2 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025115 Av De Truilhas 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison70 m²155 000 €2 214
31/07/2025360 Av De Truilhas 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison83 m²193 400 €2 330
11/04/2025316 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison147 m²367 050 €2 497
18/02/2025160 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeAppartement100 m²842 860 €8 429
18/02/2025160 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeAppartement274 m²842 860 €3 076
10/01/20255552 Av De Truilhas 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison153 m²454 475 €2 970
08/01/2025225 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison103 m²268 000 €2 602
04/11/20244 Lot Les Primeveres 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison67 m²179 550 €2 680
30/09/202485 Av De Truilhas 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison118 m²260 000 €2 203
04/09/202411 Rue Lotissement Le Domeron 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison62 m²190 560 €3 074
30/07/202415 B Res Les Amandiers 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison139 m²358 000 €2 576
28/05/2024425 Rue De La Piquarelle 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison73 m²250 000 €3 425
21/12/202320 Rue Des Oliviers 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison100 m²353 000 €3 530
09/11/202310 Che Du Vieux Moulin D Empare 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison137 m²299 250 €2 184
27/10/2023315 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison93 m²352 400 €3 789