Signal Vente

1 Rue Beaumarchais 11100 Narbonne

Immeuble · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2611E0911938E

D énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface329 m²
Construction1850
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 485 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement038 m²EE29449
28/05/2026appartement076 m²DD20441
28/05/2026appartement028 m²FC39756
28/05/2026appartement081 m²DD22541
28/05/2026appartement043 m²EE22949
28/05/2026appartement060 m²EE27449
01/04/2026immeuble–329 m²DD24013
31/03/2026immeuble–329 m²DD23813

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen952 006 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation849 570 – 997 322 €
Soit2 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Av Mal De Lattre De Tassigny 11100 NarbonneAppartement73 m²122 000 €1 671
30/12/202519 Av Pierre Semard 11100 NarbonneAppartement110 m²155 000 €1 409
26/11/20253 Rue Papin 11100 NarbonneAppartement87 m²137 750 €1 583
26/11/202534 Rue Beaumarchais 11100 NarbonneMaison88 m²170 000 €1 932
23/10/202531 Av Mal De Lattre De Tassigny 11100 NarbonneAppartement46 m²119 000 €2 587
01/10/20254 All Beotie 11100 NarbonneMaison86 m²245 000 €2 849
20/08/202531 Av Mal De Lattre De Tassigny 11100 NarbonneAppartement73 m²120 000 €1 644
05/08/20257 Rue Du Beffroi 11100 NarbonneAppartement36 m²72 000 €2 000
25/07/202517 Av Mal De Lattre De Tassigny 11100 NarbonneAppartement64 m²134 900 €2 108
23/07/20259 A Bd De 1848 11100 NarbonneAppartement63 m²132 100 €2 097
28/05/20251 Imp Dione 11100 NarbonneMaison69 m²252 100 €3 654
30/04/20254 Rue Du Beffroi 11100 NarbonneAppartement34 m²69 000 €2 029
22/04/20255 All Atria 11100 NarbonneMaison86 m²256 831 €2 986
21/03/20258 All Beotie 11100 NarbonneMaison86 m²245 000 €2 849
05/03/202519 Rue Du Beffroi 11100 NarbonneAppartement21 m²49 000 €2 333