Signal Vente

38 Boulevard Marx Dormoy 11200 Lézignan-Corbières

Maison · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2611E0914342Q

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 594 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Lézignan-Corbières (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 149 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 968 – 113 832 €
Soit1 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Voltaire 11200 Lézignan-CorbièresAppartement31 m²123 500 €3 984
30/12/20256 Rue Voltaire 11200 Lézignan-CorbièresAppartement29 m²123 500 €4 259
30/12/20256 Rue Voltaire 11200 Lézignan-CorbièresAppartement28 m²123 500 €4 411
29/12/20259 Rue Camille Desmoulins 11200 Lézignan-CorbièresMaison60 m²33 000 €550
18/12/202558 B Bd Gabriel Peri 11200 Lézignan-CorbièresMaison130 m²95 000 €731
17/12/20256 B Bd Marx Dormoy 11200 Lézignan-CorbièresMaison114 m²123 500 €1 083
12/12/202558 Bd Gabriel Peri 11200 Lézignan-CorbièresMaison170 m²494 000 €2 906
05/12/202513 Rue Pablo Neruda 11200 Lézignan-CorbièresMaison100 m²35 000 €350
20/11/20256 Av Garibaldi 11200 Lézignan-CorbièresAppartement49 m²24 700 €504
17/11/202551 Av Marechal Foch 11200 Lézignan-CorbièresAppartement64 m²63 000 €984
05/11/20252 Rue Des Fauvettes 11200 Lézignan-CorbièresAppartement71 m²100 000 €1 408
04/11/202523 Rue Alsace Lorraine 11200 Lézignan-CorbièresMaison98 m²145 100 €1 481
30/10/202516 Bd Marx Dormoy 11200 Lézignan-CorbièresAppartement40 m²40 000 €1 000
29/10/20252 Rue Des Fauvettes 11200 Lézignan-CorbièresAppartement58 m²87 000 €1 500
23/10/202512 Rue Des Mesanges 11200 Lézignan-CorbièresMaison138 m²200 000 €1 449