34 Avenue Joseph Garcia 11160 Rieux-Minervois
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2611E0927057R
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Rieux-Minervois (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 646 – 179 194 €
Soit1 360 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 61 Av Du 24 Aout 1944 11160 Rieux-Minervois | Maison | 179 m² | 130 000 € | 726 |
| 12/12/2025 | 166 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 131 m² | 125 000 € | 954 |
| 08/12/2025 | 508 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 85 m² | 82 000 € | 965 |
| 05/12/2025 | 5928 Av Georges Clemenceau 11160 Rieux-Minervois | Maison | 241 m² | 230 000 € | 954 |
| 23/09/2025 | 29 Rue Louis Pasteur 11160 Rieux-Minervois | Maison | 99 m² | 74 000 € | 747 |
| 23/09/2025 | 29 Rue Louis Pasteur 11160 Rieux-Minervois | Maison | 61 m² | 74 000 € | 1 213 |
| 27/08/2025 | 5792 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 106 m² | 164 000 € | 1 547 |
| 20/08/2025 | 36 Rue Du Barry 11160 Rieux-Minervois | Maison | 42 m² | 83 000 € | 1 976 |
| 19/08/2025 | 409 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 21 m² | 29 000 € | 1 381 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Louis Pasteur 11160 Rieux-Minervois | Maison | 85 m² | 127 000 € | 1 494 |
| 09/07/2025 | 91 Av Du 24 Aout 1944 11160 Rieux-Minervois | Maison | 70 m² | 138 000 € | 1 971 |
| 27/06/2025 | 5973 Rue De Moux 11160 Rieux-Minervois | Maison | 128 m² | 295 000 € | 2 305 |
| 16/06/2025 | 13 Rue Du Cdt Charcot 11160 Rieux-Minervois | Maison | 87 m² | 117 000 € | 1 345 |
| 27/05/2025 | 330 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 48 m² | 57 000 € | 1 188 |
| 19/05/2025 | 4 Rue Ampere 11160 Rieux-Minervois | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |