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20 Rue du Muscat 11570 Palaja

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2611E0935369J

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface191 m²
Construction2020
Consommation31 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé749 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 998 €/m² à Palaja (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen572 318 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation558 125 – 655 190 €
Soit3 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255224 Le Village 11570 PalajaMaison34 m²60 000 €1 765
11/09/202511 Rue La Cassanela 11570 PalajaMaison78 m²158 000 €2 026
29/08/202537 Rue Alicante 11570 PalajaMaison144 m²388 000 €2 694
04/08/202524 Rue Du Muscat 11570 PalajaMaison130 m²357 900 €2 753
05/02/202529 Rue La Farga 11570 PalajaMaison76 m²112 000 €1 474
30/09/202419 Rue Merlot 11570 PalajaMaison87 m²262 100 €3 013
27/09/202410 Rue Barri Del Castel 11570 PalajaMaison87 m²187 500 €2 155
29/05/20248 Rue La Salvia 11570 PalajaMaison84 m²165 000 €1 964
01/02/202416 Rue Barri Del Castel 11570 PalajaMaison48 m²40 000 €833