28 Rue des Aubépines 11290 Lavalette
Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2611E0942202E
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2026
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé556 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Lavalette (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 331 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation199 263 – 233 918 €
Soit2 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 25 Rue Des Lavandes 11290 Lavalette | Maison | 130 m² | 256 250 € | 1 971 |
| 05/04/2024 | 54 Rue Des Cystes 11290 Lavalette | Maison | 85 m² | 208 550 € | 2 454 |