Signal Vente

3 Avenue de Saint-chinian 11590 Ouveillan

Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2611E0947941X

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1900
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 791 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Ouveillan (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 273 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 292 – 245 690 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 C Rue Gardiole 11590 OuveillanMaison120 m²180 000 €1 500
11/12/202512 Av De Saint Chinian 11590 OuveillanMaison300 m²200 000 €667
11/12/202512 Av De Saint Chinian 11590 OuveillanAppartement60 m²200 000 €3 333
11/12/202512 Av De Saint Chinian 11590 OuveillanMaison80 m²200 000 €2 500
03/12/202531 Av De Saint Chinian 11590 OuveillanMaison180 m²135 150 €751
01/12/20254 Av De Narbonne 11590 OuveillanMaison78 m²123 025 €1 577
28/11/20251 Rue Malardeau 11590 OuveillanMaison44 m²40 000 €909
24/11/20258 Rue Pasteur 11590 OuveillanMaison71 m²61 500 €866
10/11/20257 Rue Malardeau 11590 OuveillanAppartement27 m²142 000 €5 259
10/11/20253 Mte Du Fort 11590 OuveillanMaison30 m²142 000 €4 733
10/11/20251 Imp Du Fort 11590 OuveillanMaison40 m²142 000 €3 550
22/09/20251 A Av D Argeliers 11590 OuveillanMaison135 m²100 000 €741
18/09/202510 Rue Saint Just 11590 OuveillanAppartement60 m²118 000 €1 967
29/08/20258 Rue Du Portail Bourguet 11590 OuveillanMaison50 m²35 000 €700
29/08/20258 Rue Du Portail Bourguet 11590 OuveillanMaison70 m²35 000 €500