Signal Vente

6 Impasse de l'Octogone 11200 Canet

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2611E0964993T

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1978-1982
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Canet (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 623 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 733 – 160 513 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Av De Lezignan 11200 CanetMaison85 m²176 080 €2 072
15/12/20253 Rue Des Artisans 11200 CanetMaison79 m²317 967 €4 025
30/10/20253 Av De Lezignan 11200 CanetMaison76 m²273 430 €3 598
26/06/20259 Che De Cruscades 11200 CanetMaison90 m²230 000 €2 556
23/06/20257 Av De Lezignan 11200 CanetMaison108 m²200 000 €1 852
03/02/20258 Av De Lezignan 11200 CanetMaison106 m²187 250 €1 767
23/08/20242 Rue Des Romarins 11200 CanetMaison88 m²215 000 €2 443
27/06/20246 Av De Lezignan 11200 CanetMaison82 m²190 000 €2 317
04/06/20249999 Rue De La Vigneronne 11200 CanetMaison85 m²230 290 €2 709
07/11/20234 Imp De Figueroles 11200 CanetMaison88 m²170 000 €1 932
10/10/20234 B Imp De Figueroles 11200 CanetMaison48 m²120 000 €2 500