13 Rue Pierre Masse 11150 Bram
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2611E0965422G
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 986 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Bram (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 900 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 108 – 253 692 €
Soit1 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5 B Av Georges Clemenceau 11150 Bram | Maison | 100 m² | 188 000 € | 1 880 |
| 08/10/2025 | 7 Av Georges Clemenceau 11150 Bram | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 17/07/2025 | 31 Av Georges Clemenceau 11150 Bram | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 |
| 20/06/2025 | 27 Rue Jean Moulin 11150 Bram | Maison | 97 m² | 167 000 € | 1 722 |
| 07/03/2025 | 17 Av Georges Clemenceau 11150 Bram | Appartement | 69 m² | 103 000 € | 1 493 |
| 07/03/2025 | 17 Av Georges Clemenceau 11150 Bram | Appartement | 70 m² | 103 000 € | 1 471 |
| 07/03/2025 | 26 Rue Du 19 Mars 1962 11150 Bram | Maison | 120 m² | 256 650 € | 2 139 |
| 15/10/2024 | 8 Rue Guynemer 11150 Bram | Maison | 96 m² | 178 000 € | 1 854 |