13 Avenue du Stade 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2611E0968130K
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface144 m²
Construction1975-1977
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 353 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Saint-Marcel-sur-Aude (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 444 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation306 773 – 360 124 €
Soit2 309 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 31 Rue Georges Brassens 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 139 m² | 292 800 € | 2 106 |
| 15/10/2025 | 2 Pl Du Languedoc 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| 18/08/2025 | 23 Av Georges Brassens 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 18/08/2025 | 23 Av Georges Brassens 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |
| 31/07/2025 | 3 Lot Saint Pierre 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 113 m² | 244 160 € | 2 161 |
| 23/06/2025 | 6 Av Du Stade 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 91 m² | 277 000 € | 3 044 |
| 11/06/2025 | 2 Imp Du Stade 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 112 m² | 115 000 € | 1 027 |
| 02/06/2025 | 4 Imp Des Roses 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 54 m² | 141 000 € | 2 611 |
| 15/04/2025 | 3 Lot L'avenir 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 24/02/2025 | 2 Chemin Du Moulin D'empare 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 78 m² | 178 000 € | 2 282 |
| 21/02/2025 | 11 Rue De La Cite 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 83 m² | 142 680 € | 1 719 |
| 10/01/2025 | 36 Av Georges Brassens 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 300 m² | 1 275 210 € | 4 251 |
| 10/01/2025 | 285 B Massignan 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 100 m² | 1 275 210 € | 12 752 |
| 13/12/2024 | 10 Massignan 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 134 m² | 291 479 € | 2 175 |
| 21/11/2024 | 341 Les Jardins 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |