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666 Chemin de la Cassagne 11620 Villemoustaussou

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2611E0980466W

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1989-2000
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 748 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Villemoustaussou (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 883 – 244 037 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/2025667 Che De La Delveze 11620 VillemoustaussouMaison106 m²307 000 €2 896
03/06/2025143 Rue Des Lauriers 11620 VillemoustaussouMaison100 m²219 910 €2 199
14/01/2025136 Rue Des Genevriers 11620 VillemoustaussouMaison161 m²325 000 €2 019
17/10/2024554 Che De La Delveze 11620 VillemoustaussouMaison159 m²451 100 €2 837
05/10/2024153 Rue Des Lavandes 11620 VillemoustaussouMaison131 m²309 000 €2 359
30/09/2024486 Che De La Cassagne 11620 VillemoustaussouMaison98 m²224 600 €2 292
04/12/2023560 Che De La Delveze 11620 VillemoustaussouMaison99 m²266 000 €2 687