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12 Avenue Louis Cros 11160 Rieux-Minervois

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2611E0990817Z

D énergie   D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface264 m²
Constructionavant 1948
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 649 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Rieux-Minervois (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 632 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation320 043 – 375 703 €
Soit1 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202561 Av Du 24 Aout 1944 11160 Rieux-MinervoisMaison179 m²130 000 €726
12/12/2025166 Le Village 11160 Rieux-MinervoisMaison131 m²125 000 €954
08/12/2025508 Le Village 11160 Rieux-MinervoisMaison85 m²82 000 €965
05/12/20255928 Av Georges Clemenceau 11160 Rieux-MinervoisMaison241 m²230 000 €954
23/09/202529 Rue Louis Pasteur 11160 Rieux-MinervoisMaison99 m²74 000 €747
23/09/202529 Rue Louis Pasteur 11160 Rieux-MinervoisMaison61 m²74 000 €1 213
04/09/2025323 Le Village 11160 Rieux-MinervoisMaison88 m²28 000 €318
27/08/20255792 Le Village 11160 Rieux-MinervoisMaison106 m²164 000 €1 547
20/08/202536 Rue Du Barry 11160 Rieux-MinervoisMaison42 m²83 000 €1 976
19/08/2025409 Le Village 11160 Rieux-MinervoisMaison21 m²29 000 €1 381
11/07/20253 Rue Louis Pasteur 11160 Rieux-MinervoisMaison85 m²127 000 €1 494
27/06/20255973 Rue De Moux 11160 Rieux-MinervoisMaison128 m²295 000 €2 305
16/06/202513 Rue Du Cdt Charcot 11160 Rieux-MinervoisMaison87 m²117 000 €1 345
27/05/2025330 Le Village 11160 Rieux-MinervoisMaison48 m²57 000 €1 188
19/05/20254 Rue Ampere 11160 Rieux-MinervoisMaison80 m²195 000 €2 438